brick & wealth 101

전세금을 안전하게 돌려받는 일을 ‘혹시나’에 맡기기에는 2025년의 부동산 시장이 너무 거칠어졌습니다.전세보증보험 하나면 악성 집주인·경매·신탁 등 예상치 못한 변수가 터져도 내 돈이 먼저 보호된다는 사실, 알고 계셨나요?저는 올해 초 실제로 보증보험에 가입하며 느낀 “가입 안 했으면 진짜 큰일 날 뻔했다”는 생생한 긴장감을 이 글에 모두 풀어놓았습니다.전세사기 뉴스를 보며 불안하셨다면, 오늘 이 가이드를 읽고 10분 만에 마음을 단단히 묶어 두세요.전세보증보험이 2025년에 필수품이 된 이유올해 들어 전세사기 피해 접수 건수는 전년 대비 32 % 급증했습니다. 정부와 지자체가 전세보증보험 가입 보증료를 최대 100 % 지원하면서도 가입률이 여전히 45 %에 머문다는 통계를 보면, “설마 내 집이 문제되..

생활비가 어디로 사라지는지 눈 깜짝할 새에 모르겠다고요?마이데이터 가계부 앱을 켜는 순간, 흩어져 있던 통장·카드·투자 내역이 제가 원하는 순서대로 착 붙습니다. 세상에서 제일 간단한 ‘지출 현미경’ 덕분에 어제의 커피 두 잔과 오늘의 OTT 구독료까지 한눈에 보이니, 절약 목표가 더는 뜬구름이 아니죠. 저는 토스‧뱅크샐러드‧핀다 세 가지 앱을 번갈아 써 보면서 ‘더 적은 노력으로 더 깔끔한 가계부’라는 작은 실험을 시작했습니다. 이 글에서 그 결과를 공유하려 해요—손끝 두세 번만 움직이면 월말 결산 스트레스가 사라지는 경험, 여러분도 해볼 준비되셨나요?토스 마이데이터 가계부: 셋업부터 자동 분류까지 실전 사용법토스 앱을 처음 열면 “내 소비내역 보기” 버튼 하나로 마이데이터 연동까지 이어집니다.은행·카..

2025년 신혼부부 특별공급, 이 한 장의 청약표가 내 집 마련 시계를 10년이나 앞당길 수도 있다는 사실, 알고 계셨나요? 저마다 “소득이 높아서 안 될 거야”, “경쟁률이 치열해”라며 포기하지만, 실제 제도 속을 들여다보면 의외의 빈틈이 숨어 있습니다. 저 역시 무주택 청춘 시절, 규정을 하나하나 뜯어본 덕분에 단 한 번의 도전으로 청약 당첨을 거머쥔 경험이 있습니다. 오늘은 2025년 신혼부부 특별공급이라는 기회를 붙잡을 수 있도록, 제 경험과 최신 제도 변화를 한눈에 담아 드릴게요. 이 글을 끝까지 읽으시면, 복잡한 서류 준비부터 가점 관리까지 “될 사람”의 체크리스트가 손에 잡힐 겁니다.신혼부부 특별공급 제도 완전 정복: 자격과 소득 기준첫째 단계는 “내가 조건에 맞는가?”를 확인하는 일입니다...

연말정산이 돌아올 때마다 “이번에도 공제 한도를 다 채울 수 있을까?”라는 생각이 먼저 떠오르죠. 특히 IRP·연금저축 세액공제 900만원이라는 숫자는, 30대 맞벌이 부부에게 노후 대비와 절세라는 두 마리 토끼를 동시에 잡을 수 있는 마법 같은 기회입니다. 저는 오늘, 월급날마다 무심코 지나쳤던 그 계좌들이 어떻게 우리 가계부의 숨은 영웅이 되는지, 그리고 실전 포트폴리오를 통해 세액공제로 얼마를 돌려받을 수 있는지 구체적으로 보여 드리려 합니다. 자, 이제 900만원이라는 레버를 당겨 볼까요?900만원 한도와 세액공제율 구조 이해하기먼저 숫자부터 정리해 볼게요. IRP와 연금저축 계좌에 넣을 수 있는 세액공제 대상 납입액은 합산 900만원입니다.다시 말해 IRP에 900만원을 몰아 넣든, 연금저축 6..

어느 날 통장을 열어 보니 월급 300만 원이 spf처럼 증발해 버렸습니다.‘직장인 재테크 실패기’라는 단어가 기사 제목에서나 볼 법한 줄 알았는데, 제가 주인공이 되어버린 거죠.무계획 소비 습관을 즐기고, 마이너스 통장으로 허세를 메우고, 한 종목에 주식 몰빵했던 단 한 가지 습관—“일단 쓰고 보자”—가 이렇게 무섭다는 걸 뼈저리게 느꼈습니다.오늘은 그 쓰라린 기록을 낱낱이 풀어 공감과 배움을 함께 나누려 합니다. 같은 길을 걷지 않으실 수 있도록, 제 실수에 담긴 작은 교훈을 끝까지 지켜봐 주세요.급여 통장 하나로 흘러나간 소비의 늪첫 직장을 얻고 받은 월급은 제게 ‘지금 당장 써도 되는 돈’이라는 잘못된 신호였습니다.월급 관리는커녕, 급여 통장 하나만 가지고 모든 결제를 처리했죠. 월세·식비·쇼핑이..

통장 잔고가 출렁여도, 저는 예전처럼 엑셀을 켜지 않습니다.마이데이터 앱 활용법을 익히고부터 돈이 들어오고 나가는 길목이 실시간으로 지도처럼 펼쳐지거든요.새는 지출을 바로 봉합하고 남은 돈은 자동으로 투자 레일에 올려두는 순간, 숫자에 쫓기던 마음이 한결 가벼워졌습니다.이제 저와 함께 그 비밀 트릭을 살펴보시겠어요?마이데이터 서비스란 무엇이고 왜 필요한가처음 마이데이터라는 단어를 들었을 때만 해도, 저는 ‘정부 정책이 또 나왔구나’ 하고 가볍게 넘겼습니다.하지만 직접 써보니, 단순한 정책이 아니라 금융 생활의 패러다임을 바꿔 주는 열쇠였습니다. 흩어져 있던 예‧적금, 카드, 보험, 대출 같은 정보를 한곳에 모아 분석해 주는 덕분에 저는 더 이상 복잡한 웹 화면을 전전하지 않아요. 가계부 앱을 아무리 잘 ..

커피값 줄여 해외여행 적금 만드는 방법?!“카드를 긁을 때는 행복한데, 명세서를 볼 때는 현타가 온다.” 사회초년생이라면 한 번쯤 공감하는 감정일 겁니다.월급은 들어오자마자 사라지고, 여행은 늘 ‘언젠가’의 계획으로만 남아 있던 저 역시,커피값 5만 원을 줄이고 소비패턴을 재배선한 뒤 12개월 만에 해외여행 적금 120만 원을 달성했습니다.핵심은 큰 절약이 아니라 습관을 재배선하는 작은 행동 설계였습니다. 지금부터 커피값을 여행 자금으로 바꾸는 구체적 방법을 안내합니다.소비 트래킹을 시작하기 전 알아둘 3가지 준비물첫째, 가계부앱. 일일이 입력하는 시대는 끝났습니다. 마이데이터 연동이 되는 앱을 설치해 신용카드·체크카드·현금영수증을 자동 수집하세요. 데이터를 모으는 데 시간을 쓰지 않아야 분석에 집중할 ..

월 10만 원으로 5천만 원 굴리는 복리 매직월급날이면 통장 잔고보다 커피 쿠폰을 먼저 확인하던 스무 살 후반 시절, 저는 “지금 IRP를 열어도 의미가 있을까?”라는 질문을 달고 살았습니다. 하지만 연금저축 IRP는 시간이 길수록 눈덩이처럼 불어나는 복리 터보였습니다. 월 10 만 원, 하루 3,300원도 되지 않는 돈이 5천만 원을 만드는 과정을 직접 계산한 뒤, 저는 ‘20대 세액공제 + 복리’야말로 가장 저렴한 치트키라는 걸 깨달았습니다. 오늘은 이 설계도를 공유합니다. 미래의 나에게 월급을 선물하고 싶은 분이라면 끝까지 읽어주세요.20대부터 IRP를 시작해야 하는 세 가지 숫자첫 번째 숫자는 “13.2 %”입니다. IRP·연금저축 합산 900 만 원 한도 내에서 불입액의 13.2 %를 세액공제로..

월 30만원으로 1억 만드는 복리 로드맵우리는 모두 “늦기 전에 노후 준비를 해야 한다”는 말을 귀에 못이 박히도록 듣습니다.하지만 막상 월급명세서를 펼치면 여윳돈은 늘 빠듯하죠. 저 역시 그랬습니다. 그러다 퇴직연금과 연금저축을 ‘하나의 엔진’처럼 묶는 순간, 월 30 만 원으로도 1억 원 복리 로드맵이 가능하다는 사실을 깨달았어요.커피 한 잔 가격을 아끼는 대신 미래의 나에게 월급을 주는 법—지금부터 설계도를 차근차근 살펴보겠습니다.퇴직연금 3종 구조와 세액공제 기초 다지기퇴직연금은 DB, DC, IRP 세 가지로 나뉩니다. DB퇴직연금은 회사가 운용해 퇴직 시 평균임금×근속연수 공식으로 수령액이 고정됩니다. DC퇴직연금은 회사가 납입하지만 운용은 직원이 맡아 수익률이 곧 연금 크기가 되죠. 마지막으..

사회초년생도 신용점수 800점 달성하는 체크리스트첫 월급을 손에 쥔 사회초년생에게 신용점수는 공기처럼 보이지 않지만, 대출·전세자금·자동차 할부 순간에는 공기보다 무거운 존재로 돌변합니다. 저는 720점에서 시작해 18개월 만에 810점을 찍었는데, 필요한 것은 높은 연봉이 아니라 신용점수 로직을 행동으로 옮긴 체크리스트였습니다. 지금부터 사회초년생도 800점을 달성할 수 있는 구체적인 방법을 살펴보겠습니다.신용점수 계산 구조와 사회초년생이 겪는 흔한 오해첫 번째 관문은 점수 산식 이해입니다. 한국씨티와 나이스평가정보는 ▲연체 이력 45 % ▲신용거래 규모 40 % ▲신용거래 기간 10 % ▲신용조회 5 % 비중으로 점수를 매깁니다. 사회초년생에게 치명적인 요소는 ‘거래 기간이 짧다’는 사실보다 ‘소액 ..